Сокращение кол-ва затрачиваемых средств в 2009 году безусловно повлиял на рынок аренды в сторону снижения цен. Большинство потребностей было сокращено, в том числе и потребность в съеме жилья. Также многие уволенные граждане, приехавшие из регионов, просто перестали быть платежеспособными. С учетом массовости подобных происшествий, арендные ставки здорово сократились. Безусловно, спрос пошел вниз, многие квартиросъемщики меняли лучшие условия на менее комфортабельные. � в связи с этим рынок аренды элитного жилья, прежде всего, пострадал больше чем бюджетный.

Но уже в октябре концу 2009 года мы наблюдали устойчивую тенденцию роста цен. Аренда подросла, уверено на 10 % и те, кто уже успели «отхватить» себе уютную и недорогую квартирку заключив годовой договор аренды благополучно продолжают проживать на хороших условиях в благоприятном районе, поскольку в течении года арендодатель не рискнет поднять арендную ставку на чуть сдвинувшемся рынке уже однажды пережив состояние неопределенности от съехавших в разгар кризиса жильцов.

В 2010 году мы можем утверждать, что активность рынка аренды не снизиться в связи с 10% повышением цен на жилье в стабилизирующейся ситуации потребителя. Естественно, это вовсе не означает резкий рост арендных ставок 2010 года, так как большинство потенциальных арендаторов жилья, как правило, сильно ограничено в средствах, но уверенное ее повышение вполне оправдано и проглядывается уже сейчас. По предварительным прогнозам рост цен на аренду Московского жилья на бюджетном рынке может составить до 20%.

В 

multi-realty.ru